Een asbestattest is een document dat aantoont of er al dan niet asbest aanwezig is in een gebouw. Het is verplicht om dit attest te hebben bij de verkoop van een woning die gebouwd is voor 2001. Het attest moet opgesteld worden door een erkend asbestdeskundige die een grondige inspectie uitvoert van het gebouw. Het doel van het attest is om de koper te informeren over de aanwezigheid van asbest en om de gezondheidsrisico’s te vermijden die gepaard gaan met de blootstelling aan asbestvezels.
De kostprijs van een asbestattest kan variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte van de woning en de regio waarin het zich bevindt. Gemiddeld kan je rekenen op een prijs tussen de 450 en 700 euro. Het is belangrijk om te weten dat deze kost voor rekening van de verkoper komt en dat het attest verplicht is bij de verkoop van een woning die voor 2001 gebouwd werd.
In principe is het de verkoper die verantwoordelijk is voor het aanleveren van het asbestattest bij de verkoop van een woning. Dit betekent dat de verkoper ook de kosten voor het attest zal moeten dragen. Het is echter niet ongebruikelijk dat de kosten worden doorgerekend aan de koper. Het is daarom verstandig om vooraf goed te overleggen met de betrokken partijen en de kosten van het asbestattest in kaart te brengen.
