Erik was vriendelijk en behulpzaam. Hij bezorgde me sneller dan ik had verwacht mijn asbestattest. Bedankt!
Ik ben zeer tevreden over de service van Asbestis voor het opmaken van een asbestattest. Het was erg gemakkelijk om een prijsschatting te maken op de website en vervolgens een afspraak te plannen. Er werd vlot gecommuniceerd via e-mail. Bij het opmaken van het asbestattest werden alle ruimten grondig geïnspecteerd, en bij het afnemen van stalen werd er goed nagedacht over minimale zichtbaarheid op de muren en het plafond, met telkens ook mooie afwerking achteraf. Professioneel en heel vriendelijk. Zeker aan te raden!
Grondige analyse, correcte prijs en een snelle afhandeling van het dossier.
Ik ben zeer tevreden van deze firma!
Zeer vlot contact en duidelijke communicatie met de mensen van Asbestis. Ze zijn snel ter plaatse kunnen komen en hebben na de staalname alles weer proper afgewerkt achtergelaten.
Een aanrader voor iedereen die een asbestattest nodig heeft voor de verkoop van zijn woning.
Bij het kopen van een huis of bij de verbouwing ervan, is het van cruciaal belang om verschillende soorten asbest te herkennen. Hieronder geven we enkele tips over hoe je dit kan herkennen. Waarom is het belangrijk om asbest te herkennen? De vezels die vrijkomen wanneer asbest beschadigd raakt, zijn onzichtbaar en kunnen worden ingeademd. […]
Wat is een asbestattest? Een asbestattest is een document dat aantoont of er al dan niet asbest aanwezig is in een gebouw. Het is verplicht om dit attest te hebben bij de verkoop van een woning die gebouwd is voor 2001. Het attest moet opgesteld worden door een erkend asbestdeskundige die een grondige inspectie uitvoert […]
Wettelijke geldigheidsduur asbestattest De wettelijke geldigheidsduur van een asbestattest is 10 jaar. Dit betekent dat het attest na deze periode niet meer geldig is en er een nieuw attest moet worden opgemaakt. Het is belangrijk om te weten dat de geldigheidsduur begint te lopen vanaf de datum van de asbestinventarisatie. Wat als het asbestattest verlopen […]
Het asbestattest of asbestinventarisatieattest is sinds 23 november 2022 verplicht voor elke overdracht van eigendom van gebouw of toegankelijke constructie groter dan 20 m² en waarbij het bouwjaar van voor 2001 dateert.
Sind 23 november 2001 mag geen compromis meer getekend worden zonder in het bezit te zijn van een asbestattest voor de woning of eigendom die verkocht wordt. Ook het opnemen van een opschortende voorwaarde met betrekking tot het asbestattest brengt geen zoden aan de dijk. Het loutere feit dat de verplichting moet vervuld zijn voor het tekenen van de compromis brengt met zich mee dat wanneer dit ‘vergeten’ werd, de compromis niet rechtsgeldig ondertekend kan worden.
Bij Asbestis is het aanvragen van een asbestinventaris heel eenvoudig. Selecteer de gegevens die op jouw gebouw van toepassing zijn en kom meteen uw prijs te weten. Tot slot kan je meteen jouw afspraak inplannen in de agenda van één van onze deskundigen.
De prijs voor een asbestattest hangt van een heel aantal factoren af. Hoewel het de deskundige vrij staat zelf zijn prijs te bepalen, moet hij hierbij rekening houden met een aantal kosten die hij draagt. Hoe groter de woning, hoe meer staalnames er bijvoorbeeld moeten worden genomen.
Dat hangt ervan af. Gebouwen die zijn opgericht vanaf 2001 zouden geen asbest meer mogen bevatten. Deze werden namelijk gebouwd na het intreden van het algemene verbod op verwerking en het gebruik van asbest. Dit neemt nochtans niet weg dat er nog gevallen denkbaar zijn (en in de praktijk ook voorkomen) waarbij er toch asbest te vinden is. Wil je echt zeker zijn, laat dan een analyse uitvoeren door één van onze deskundigen.
In het kader van een asbestcertificaat, gaat de asbestdeskundige op zoek naar asbesthoudende materialen die waarneembaar, toegankelijk en inspecteerbaar zijn, zonder hiervoor over te moeten gaan tot destructieve handelingen. Wanneer de deskundige geen verdachte materialen kon vaststellen, dan zal het asbestattest weergeven dat er geen asbestverdachte materialen werden gevonden. Dit sluit de aanwezigheid van asbest daarentegen niet volledig uit. Het is bijvoorbeeld nog wel mogelijk dat er verborgen toepassingen aanwezig zijn die niet waarneembaar zijn of waren op het moment van het plaatsbezoek. Te denken valt bijvoorbeeld aan een asbesthoudende vinylvloer die onder een nieuwere niet verdachte vloer ligt, een ingewerkte buis of onderdakplaten die van binnenuit niet bereikbaar zijn en ook langs buiten niet toegankelijk zijn met een ladder.
Een schenking van een huis, appartement, garage of ander onroerend goed, kan in zekere zin worden gezien als een verkoop waarbij de koper en de verkoper elkaar kennen en de verkoper er vrijwillig voor kiest het goed te verkopen zonder geldelijke tegenprestatie. Aangezien het asbestattest in principe verplicht is bij iedere vrijwillige overdracht van eigendom, geldt deze verplichting ook bij de schenking van een onroerend goed.
Als uitgangspunt voor het ontstaan van de verplichting om een asbestattest te hebben wordt de oppervlakte genomen van 20 m². Het is absoluut denkbaar dat een garagebox niet aan die oppervlakte komt. Daarentegen is het minder vaak voorkomend dat een garage alleenstaand is op een perceel. De constructie waartoe de garage behoort gaat op zichzelf al snel de verplichting doen ontstaan om een asbestattest te verkrijgen. Ook wanneer een gebouw wordt onderzocht op de aanwezigheid van verdachte toepassingen, is het in principe vereist om haar aanhorigheden en bijgebouwen te onderzoeken. Dit omvat dan ook de garage.
Elke aparte wooneenheid heeft een asbestattest nodig. Dit is dus ook het geval voor een studio.
